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MARSEILLE : maison 3 pièces à vendre

51.7 m² - 225 000 € **

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Description de la Maison en vente

MAISON 3 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN En vente : venez découvrir cette maison de 3 pièces au calme de 51,7 m², localisée à MARSEILLE (13010). Elle propose un salon de 24 m² avec cuisine américaine et aménagée et deux chambres (une de 13 m² et une en sous pente de 30 m²). Elle inclut également une salle de bains avec wc. Elle dispose également d'un placard, et d'un dressing Un chauffage à air pulsé fonctionnant à l'électricité est installé dans la maison. Une climatisation est également présente dans la maison. Cette maison de 3 pièces est en bon état général avec un extérieur en très bon état. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison est également agrémentée d'une terrasse (20 m²) et d'un jardin. La maison se trouve dans le 10e arrondissement de Marseille. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes de la maison. Il y a deux bureaux de poste et de nombreux restaurants dans les environs. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 225 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Ce logement fait partie d'une copropriété de cinq lots. Si vous souhaitez acheter, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique annuelle de 205 kWh/m2. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO?/m²/an). Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4109

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

MARSEILLE

Code postal

13010

Pays

France

Secteur

La capelette

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Vue

cour

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

225000 EUR

Taxe Foncière

377 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

5

Dont lots d'habitation

5

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Aluminium

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

51.7 m2

Surface séjour

23.5 m2

Surface terrasse

20 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

205 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Capelette

La Capelette est un quartier de 10 300 habitants du 10ème arrondissement de Marseille dont 33 % des habitants sont propriétaires.
La Capelette est un quartier calme avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    7 420 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 300 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 710 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    8,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1570 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS

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    18 avenue du 8 mai 1945
    13240 Septemes Les Vallons

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