Maison de 96,53 m² à vendre à SEPTEMES LES VALLONS (13240).

96.53 m² - 300 000 € **

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Maison de 96,53 m² à vendre à SEPTEMES LES VALLONS (13240).

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Description de la Maison en vente

Située à SEPTEMES LES VALLONS , cette maison de bon standing, datant de l'année 1970, offre 5 pièces réparties sur 96,53 m², pour 324 m² de terrain. Mitoyenne d'un seul côté cette maison comporte également un garage de 57 m² . Elle est dotée de 3 chambres, d'un double séjour de 28,84 m² ainsi que d'une cuisine équipée. Elle est aussi pourvue d'une salle d'eau ainsi que de 2 toilettes. De plus, un balcon, une terrasse de 29,28 m² et une véranda ainsi qu'un jardin complètent cette maison. Parmi les autres plus, vous avez la possibilité de rentrer plusieurs véhicules à l'intérieur de la cour. Cette maison est construite sur 2 niveaux. L'extérieur de la maison est en bon état tandis que l'intérieur nécessite de prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au fuel. Une cheminée est aussi présente. Le prix de cette maison est fixé à 300000 euros. Les charges de cette copropriété de 400 lots sont de 216 euros par an. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Réf : 3802.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3802

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

13240

Ville

SEPTEMES LES VALLONS

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Oui

Prix

300000 EUR

Provision sur charges

18 EUR

Taxe Foncière

1413 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

400

Dont lots d'habitation

400

Charges annuelles (ALUR)

216 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Non soumis à un impayé

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

96.53 m2

Surface séjour

28.84 m2

Surface terrain

324 m2

Surface terrasse

29.28 m2

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

5

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

158 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Septèmes-les-Vallons

Septèmes-les-Vallons : impôts locaux, superficie, population et plus encore

Septèmes-les-Vallons (13240) est une commune tranquille du département des Bouches-du-Rhône, située à 10,35 km de Marseille, à 14,39 km de Vitrolles et à 15,75 km d'Aix-en-Provence. Elle est limitrophe des 13e, 14e et 15e arrondissements de Marseille, Les Pennes-Mirabeau, Bouc-Bel-Air et Simiane-Collongue.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 17,5 km² est très riche en espaces verts. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est plutôt calme.

Démographie

Septèmes-les-Vallons est une ville qui comptabilise une population de 10 708 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 42 ans. 55 % des actifs sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 47 % des ménages).

Logement

À Septèmes-les-Vallons, l'immobilier se compose en majorité de maisons individuelles (58 % des logements). Les propriétaires représentent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Les HLM constituent, quant à elles, 11 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 33 %. À l'inverse, le taux foncier (29 %) est, lui, plus élevé que celui des Bouches-du-Rhône qui est de 15 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Septèmes-les-Vallons.

  • Densité de population :

    610 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 710 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    890 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS

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    Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS
    18 avenue du 8 mai 1945
    13240 Septemes Les Vallons

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