Villa 6 pièces à Septemes Les Vallons (13240)

174.49 m² - 399 000 € **

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174.49 m² - 399 000 € **

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Description détaillée

Cette villa de 6 pièces est située à Septemes Les Vallons, non loin de la campagne. À quelques minutes d'un bureau de poste ainsi que du centre-ville, elle est idéalement localisée pour les familles avec jeunes enfants puisqu'elle est à côté d'une école. Pour vous détendre, vous trouverez à proximité un espace vert. Ce logement étant à quelques pas d'un arrêt de bus, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. De même, une gare se trouve non loin pour vos voyages en train. Avec ses 6 pièces réparties sur 174,49 m², cette villa peut parfaitement convenir à une famille. Elle est pourvue d'une cuisine avec éléments, de 4 chambres de 10 à 18 m² et d'un séjour de 35 m². Elle est également dotée d'une salle de bain de 8 m² et de 2 toilettes. De plus, ce logement dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin clos de 1 187 m². Vous apprécierez aussi la piscine, idéale pour se détendre ! L'extérieur du bien est en bon état tandis que l'intérieur aura besoin d'importants travaux. Pour la saison froide, la villa peut être chauffée par des radiateurs. C'est un chauffage central fonctionnant au fioul. Le prix de vente est de 399000 euros. Il faut également compter sur 2 080 € de taxe foncière. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités. Référence de l'annonce : 3372.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3372

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Code postal

13240

Ville

SEPTEMES LES VALLONS

Exposition

Sud-est

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

399000 EUR

Taxe Foncière

2080 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1975

Standing

Normal

Etat général

Travaux à prévoir

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

174.49 m2

Surface séjour

35.41 m2

Surface Dépendance(s)

118.63 m2

Surface terrain

1187 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

2

Piscine

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

158 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

47 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Septèmes-les-Vallons

Septèmes-les-Vallons est une ville de 10 710 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Septèmes-les-Vallons est une ville calme avec 58 % de maisons et 42 % d'appartements.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 19 minutes en voiture du Vieux-Port de Marseille ou 43 minutes en transports en commun.

  • Densité de population :

    610 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 710 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    890 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS
    18 avenue du 8 mai 1945
    13240 Septemes Les Vallons

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