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Idéal investisseur ou plusieurs familles: Maison 6 pièces 166 m² + Maison 3 piéces de 106 m2

273 m² - 490 000 € **

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Description de la Villa en vente

Localisée à SEPTEMES LES VALLONS, cette villa de 273 m², comporte un logement T4 et un logement T3 pour 4 549 m² de terrain Possibilité de diviser la maison en plusieurs logements. Le prix est de 490 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 3816.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3816

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Ville

SEPTEMES LES VALLONS

Code postal

13240

Pays

France

Exposition

Sud

Prix

490000 EUR

Taxe Foncière

3186 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Calme

Non

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat couverture

2010

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Fosse septique

Surface

273 m2

Surface séjour

25.43 m2

Surface Dépendance(s)

106 m2

Surface terrain

4549 m2

Cave(s)

6

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

20

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Puits

Oui

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Septèmes-les-Vallons

Septèmes-les-Vallons : impôts locaux, superficie, population et plus encore

Septèmes-les-Vallons (13240) est une commune tranquille du département des Bouches-du-Rhône, située à 10,35 km de Marseille, à 14,39 km de Vitrolles et à 15,75 km d'Aix-en-Provence. Elle est limitrophe des 13e, 14e et 15e arrondissements de Marseille, Les Pennes-Mirabeau, Bouc-Bel-Air et Simiane-Collongue.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 17,5 km² est très riche en espaces verts. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est plutôt calme.

Démographie

Septèmes-les-Vallons est une ville qui comptabilise une population de 10 708 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 42 ans. 55 % des actifs sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 47 % des ménages).

Logement

À Septèmes-les-Vallons, l'immobilier se compose en majorité de maisons individuelles (58 % des logements). Les propriétaires représentent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Les HLM constituent, quant à elles, 11 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 33 %. À l'inverse, le taux foncier (29 %) est, lui, plus élevé que celui des Bouches-du-Rhône qui est de 15 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Septèmes-les-Vallons.

  • Densité de population :

    610 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 710 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    890 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS

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    Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS
    18 avenue du 8 mai 1945
    13240 Septemes Les Vallons

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