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LOCATION : Maison 4 pièces aux Castors Isabella - SEPTEMES LES VALLONS

96.89 m² -

Loyer 1 200 €/mois **

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96.89 m² -

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Description de la Maison en location

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT En location : découvrez cette maison de 4 pièces au calme de 96,89 m² et de 100 m² de terrain, à SEPTEMES LES VALLONS (13240). Elle dispose de trois chambres et d'une cuisine aménagée et équipée. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel et d'une cheminée. Une terrasse, un jardin et un balcon sont également présents pour profiter des beaux jours. Cette maison est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Un garage est prévu pour garer un véhicule. La maison se situe dans la commune de Septèmes-les-Vallons. Plusieurs écoles (primaire, élémentaire et lycée) sont implantées à moins de 10 minutes de la maison : le Lycée Professionnel Privé Sainte Elisabeth, l'École Primaire Castors Isabella et l'École Élémentaire Langevin-Wallon. L'aéroport est situé à moins de 12 km. On trouve de nombreux restaurants à proximité. L'indice DPE de cette maison est de catégorie D (220 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de classe E (49 Kg CO?/m²/an). Cette maison de 4 pièces est proposée à la location pour un loyer mensuel de 1 200 € HC. Le dépôt de garantie demandé est de 1 200 €. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS pour une première visite de cette maison à louer.
** Loyer 1 200 €/mois | Honoraires charge locataire: 968.90 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 290.67 € TTC | Dépôt de garantie: 1 200 € | 13240 SEPTEMES LES VALLONS | Surface habitable: 96.89m²

Réf. 4127

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Pays

France

Nombre étages

1

Loyer mensuel HC

1200 EUR

Honoraires Locataire

968.9 EUR

Dépôt de Garantie

1200 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Meublé

Non

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Etat général

Bon Etat

Surface

96.89 m2

Surface terrain

100 m2

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

220 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

49 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Septèmes-les-Vallons

Septèmes-les-Vallons : impôts locaux, superficie, population et plus encore

Septèmes-les-Vallons (13240) est une commune tranquille du département des Bouches-du-Rhône, située à 10,35 km de Marseille, à 14,39 km de Vitrolles et à 15,75 km d'Aix-en-Provence. Elle est limitrophe des 13e, 14e et 15e arrondissements de Marseille, Les Pennes-Mirabeau, Bouc-Bel-Air et Simiane-Collongue.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 17,5 km² est très riche en espaces verts. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est plutôt calme.

Démographie

Septèmes-les-Vallons est une ville qui comptabilise une population de 10 708 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 42 ans. 55 % des actifs sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 47 % des ménages).

Logement

À Septèmes-les-Vallons, l'immobilier se compose en majorité de maisons individuelles (58 % des logements). Les propriétaires représentent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Les HLM constituent, quant à elles, 11 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 33 %. À l'inverse, le taux foncier (29 %) est, lui, plus élevé que celui des Bouches-du-Rhône qui est de 15 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Septèmes-les-Vallons.

  • Densité de population :

    610 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 710 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    890 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS

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    La société THOMVAL, dont le siège social est situé au 18 avenue du 8 mai 1945 à 13240 SEPTEMES LES VALLONS, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS
    18 avenue du 8 mai 1945
    13240 Septemes Les Vallons

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