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Appartement 2 pièces à Marseille (13015)

44.71 m² - 88 000 € **

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Description détaillée

Coup de coeur ! Cet appartement d'environ 44,71 m² est localisé dans le 15ème arrondissement de Marseille, non loin de la mer. À quelques pas d'une école mais aussi d'une rue piétonne, du centre-ville, d'un bureau de poste et d'un centre commercial, il propose ainsi un accès privilégié à toutes sortes de commodités. Pour vous détendre, vous trouverez à proximité un espace vert. Ce logement étant à quelques minutes d'un arrêt de bus, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. De même, une gare se trouve non loin pour vos voyages en train. L'appartement comptabilise 2 pièces réparties sur 44,71 m². Il est pourvu d'une cuisine équipée, d'une chambre de 11 m² et d'un très grand séjour de 18 m². Il est également doté d'une salle d'eau de 4 m² et d'un WC. De plus, ce logement dispose d'un balcon de 10 m² à décorer et à fleurir comme vous le souhaitez. Des rangements sont présents pour entreposer toutes vos affaires. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Pour la saison froide, l'appartement peut être chauffé par un chauffage au sol. C'est un chauffage collectif qui marche au gaz de ville. Le logement est localisé au 5ème étage d'une résidence de 8 étages pour plus de luminosité. L'immeuble comporte un ascenseur pour faciliter l'accès aux étages. Le prix de vente est fixé à 88 000 euros. Quant à la taxe foncière, elle s'élève à 700 €. Enfin, les charges annuelles de cette copropriété de 264 lots sont de 1 920 euros. Enfin, contactez notre agence pour plus de renseignement sur le rendement locatif de ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3388

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

MARSEILLE

Code postal

13015

Exposition

Ouest

Etage

5

Nombre étages

8

Prix

88000 EUR

Charges forfaitaires

1920 EUR

Taxe Foncière

700 EUR

Coût Energie

160 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

264

Charges courantes annuelles

1920 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Construction

Béton

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

44.71 m2

Surface séjour

18.13 m2

Surface Dépendance(s)

6 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Gardien

Non

Câble

Oui

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La Calade

La Calade est un quartier de 5 140 habitants du 15ème arrondissement de Marseille dont 75 % des habitants sont locataires.
La Calade est un quartier calme avec 93 % d'appartements et 7 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 32 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    5 990 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 140 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 470 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    32 %

  • Résultats des lycées :

    72 %

  • Ecoles et crèches :

    7,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1510 hab./généraliste

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    18 avenue du 8 mai 1945
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