Localisé dans le 12e arrondissement de MARSEILLE (13012) entre Saint Barnabé et la Fourragére, cet appartement de bon standing en duplex avec vue sur mer et sur Notre dame de la garde comporte 4 pièces réparties sur 102,58 m². Il est doté de 3 chambres de 6 à 14 m², d'un grand séjour de 29 m² et d'une cuisine américaine équipée. Il est aussi pourvu de 2 salles d'eau dont une de 1 m², d'un WC et d'une salle de bain + douche. En complément, il y a une véranda de 25 m² et une loggia de 3 m². 6 placards de 1 à 2 m² propose différentes solutions de rangement. De plus, cet appartement dispose d'un balcon et d'un toit terrasse de 75 m². Il possède aussi une place de stationnement pour votre véhicule en toute sécurité et une cave, parfait pour entreposer différentes affaires. L'appartement est situé au 7e et dernier étage de l'immeuble. L'immeuble dispose d'un ascenseur. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. Un chauffage collectif est installé dans le bâtiment. L'appartement est équipé d'un chauffage au sol. Ce logement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie E. Le prix de cet appartement est fixé à 440 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 300 lots sont de 4 032 € par an. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Référence : 4112.

**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4112