Vente d'un appartement 4 pièces (67 m²) + terrasse de 28 m² à SEPTEMES LES VALLONS à Notre Dame Limite.

67.36 m² - 145 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! APPARTEMENT 4 PIÈCES - AVEC TERRASSE de 28 m². En vente : venez découvrir cet appartement T4 au calme de 67,36 m², dans la petite ville de SEPTEMES LES VALLONS (13240) à Notre Dame limite. Il est exposé à l'ouest. Il comporte un séjour de 23 m², deux chambres (de 13 et 14 m²), un bureau et une cuisine ouverte. Il est également composé d'une salle d'eau avec wc. Il compte aussi un dégagement. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés à l'électricité. Pour profiter des beaux jours, cet appartement comporte également une grande terrasse. Cet appartement se situe au premier étage d'une petite résidence. Le bâtiment comporte deux étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 3 lots. Il est en bon état général. L'appartement se trouve dans la commune de Septèmes-les-Vallons. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 13 km. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants dans les environs. Son prix de vente est de 162 000 €. Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on songe à l'achat. Cet appartement dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 145 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe A, ce qui représente un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO?/m²/an). Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS pour une première visite de cet appartement à vendre.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4146

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

13240

Ville

SEPTEMES LES VALLONS

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

145000 EUR

Provision sur charges

19 EUR

Taxe Foncière

391 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

3

Charges annuelles (ALUR)

228 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

67.36 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

145 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Septèmes-les-Vallons

Septèmes-les-Vallons : impôts locaux, superficie, population et plus encore

Septèmes-les-Vallons (13240) est une commune tranquille du département des Bouches-du-Rhône, située à 10,35 km de Marseille, à 14,39 km de Vitrolles et à 15,75 km d'Aix-en-Provence. Elle est limitrophe des 13e, 14e et 15e arrondissements de Marseille, Les Pennes-Mirabeau, Bouc-Bel-Air et Simiane-Collongue.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 17,5 km² est très riche en espaces verts. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est plutôt calme.

Démographie

Septèmes-les-Vallons est une ville qui comptabilise une population de 10 708 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 42 ans. 55 % des actifs sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 47 % des ménages).

Logement

À Septèmes-les-Vallons, l'immobilier se compose en majorité de maisons individuelles (58 % des logements). Les propriétaires représentent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Les HLM constituent, quant à elles, 11 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 33 %. À l'inverse, le taux foncier (29 %) est, lui, plus élevé que celui des Bouches-du-Rhône qui est de 15 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Septèmes-les-Vallons.

  • Densité de population :

    610 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 710 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    890 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société THOMVAL, dont le siège social est situé au 18 avenue du 8 mai 1945 à 13240 SEPTEMES LES VALLONS, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-septemes@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS
    18 avenue du 8 mai 1945
    13240 Septemes Les Vallons

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